Advogado especializado em casos de escorregões e quedas em Revere

O que diferencia o Escritório de Advocacia Brooks é o nosso compromisso em mantê-lo informado em todas as etapas, em uma linguagem que você realmente compreenda. Caso o inglês não seja sua língua materna, nossos advogados e equipe trabalham diretamente com você em espanhol ou português, sem intérpretes e sem atrasos.

Eis o que o(a) senhor(a) pode esperar ao trabalhar conosco:

• Sem custos iniciais: Aceitamos casos de escorregões e quedas com base em honorários de sucesso, o que significa que o senhor não paga nada adiantado. Só cobramos nossos honorários se ganharmos o seu caso.
• Um membro dedicado da equipe que fala o seu idioma: o senhor se comunicará diretamente com alguém da nossa equipe jurídica, e não com um call center ou serviço de tradução.
• Uma estratégia jurídica adaptada à sua situação: cada caso é diferente. Elaboramos um plano jurídico com base nos fatos específicos do seu acidente e dos seus ferimentos.
• Compromisso de resposta em 24 horas úteis: quando o(a) senhor(a) ligar ou enviar um e-mail, receberá uma resposta de um membro real da nossa equipe no prazo de um dia útil.
• Preservação imediata das provas: O gelo derrete. Os derramamentos são limpos. Os corrimãos quebrados são consertados. Agimos rapidamente para documentar as condições que causaram a sua queda antes que elas desapareçam.
• Nós cuidamos do prazo de 30 dias para a notificação ao governo: caso sua queda tenha ocorrido em propriedade pública, há um prazo estrito de 30 dias para apresentar uma notificação por escrito. Cuidamos desse prazo desde o primeiro dia.
• Conhecimento aprofundado das obrigações dos proprietários de imóveis: incluindo as normas relativas à neve e ao gelo estabelecidas no caso Papadopoulos v. Target Corp. (2010).

O Escritório de Advocacia Brooks representa clientes em toda a gama de situações envolvendo escorregões, tropeços e quedas em toda a cidade de Revere. Caso sua situação não esteja descrita abaixo, ligue para (617) 245-8090 para uma avaliação gratuita. Os princípios jurídicos subjacentes à maioria dos casos de escorregões e quedas são semelhantes, independentemente das circunstâncias específicas.

Escorregões e quedas em lojas e estabelecimentos comerciais

Os movimentados corredores comerciais e centros de varejo de Revere geram um fluxo constante de pedestres, o que acarreta a exposição a riscos como pisos molhados, corredores desorganizados e tapetes soltos nas entradas. Os proprietários de lojas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais são obrigados a manter as áreas utilizadas por seus clientes em condições razoavelmente seguras e a eliminar os riscos dos quais tenham conhecimento ou que deveriam ter percebido.

Escorregões e quedas na neve e no gelo

Como os invernos da Nova Inglaterra afetam fortemente Revere a cada ano, calçadas congeladas e estacionamentos sem remoção de neve são uma das principais causas de acidentes com quedas. Antes de 2010, os proprietários de imóveis em Massachusetts podiam isentar-se da responsabilidade pelo acúmulo “natural” de neve e gelo. A Suprema Corte Judicial pôs fim a essa distinção no caso Papadopoulos v. Target Corp., 457 Mass. 368 (2010), determinando que os proprietários devem exercer o devido cuidado para lidar com a neve e o gelo, da mesma forma que fariam com qualquer outro risco. Caso um proprietário deixe de remover ou tratar as condições de gelo, ele poderá ser responsabilizado pelos ferimentos resultantes.

Pisos molhados ou recém-lavados

Superfícies recém-limpas, derramamentos não contidos e água trazida de fora estão entre as causas mais comuns de quedas em ambientes internos. Quando o proprietário de uma empresa ou imóvel não coloca uma placa de aviso ou não isola uma área molhada, ele pode ser responsabilizado por quaisquer lesões que venham a ocorrer.

Superfícies de circulação irregulares ou danificadas

Trechos de calçada danificados, ladrilhos lascados, bordas de carpete rasgadas e mudanças repentinas na altura do piso representam riscos de tropeços e quedas. Os proprietários têm o dever de identificar essas condições e, ou repará-las, ou alertar os visitantes até que possam ser consertadas.

Escadas e passarelas mal iluminadas

Quando as escadarias, rampas ou corredores não dispõem de iluminação adequada, mesmo um pequeno risco pode resultar em uma queda grave. Esse risco é especialmente elevado para visitantes que não estão familiarizados com a disposição de um prédio ou imóvel.

Escorregões e quedas envolvendo proprietários e imóveis alugados

As quedas em áreas comuns de prédios de apartamentos, como escadarias, corredores, saguões e estacionamentos, costumam levantar questões sobre o dever do locador de manter esses espaços em condições seguras. Se a sua queda ocorreu em uma área comum, o locador pode ser responsabilizado. As quedas dentro de uma unidade privada envolvem um conjunto diferente de considerações, dependendo de quem controlava o risco específico.

Escorregões e quedas em calçadas e vias públicas

Uma queda em uma calçada ou via pública em Revere segue regras diferentes das aplicáveis a uma ação contra o proprietário de um imóvel privado. De acordo com o M.G.L. c. 84, § 18, o senhor geralmente deve enviar uma notificação por escrito à prefeitura no prazo de apenas 30 dias a partir da data da queda, e os valores da indenização podem ser limitados nos termos do M.G.L. c. 84, § 15. Caso sua queda tenha ocorrido em via pública, entre em contato conosco imediatamente, pois esse prazo expira rapidamente.

Caso sua queda tenha envolvido um veículo enquanto o senhor/a senhora estava a pé, nossos advogados especializados em acidentes com pedestres também poderão avaliar esse aspecto do seu pedido de indenização.

A resposta curta: cada caso é diferente, e nenhuma fórmula pode indicar quanto vale o seu caso sem conhecer os fatos. O valor da sua indenização depende da gravidade dos ferimentos, do tratamento médico de que o(a) senhor(a) necessita agora e no futuro, e de como a lesão afetou sua capacidade de trabalhar e de levar sua vida. A melhor maneira de obter uma resposta concreta é solicitar uma avaliação gratuita do seu caso junto ao Escritório de Advocacia Brooks pelo telefone (617) 245-8090.

Acompanhamos como as diferentes seguradoras realmente respondem aos pedidos de indenização por escorregões e quedas em todo o estado de Massachusetts. Isso significa que podemos oferecer a você uma visão fundamentada e realista do que esperar, e não um valor gerado por uma calculadora on-line ou por uma ferramenta de inteligência artificial.

Seus ferimentos, os custos dos cuidados médicos atuais e futuros, os salários que o senhor perdeu e o impacto mais amplo em sua vida cotidiana são fatores que influenciam o valor que sua indenização poderá atingir.

As indenizações a que o(a) senhor(a) pode ter direito incluem:

• Despesas médicas;
• Renda perdida;
• Redução da capacidade de ganho;
• Dor e sofrimento;
• Sofrimento emocional e danos psicológicos;
• Cicatrizes ou desfiguração permanente;
• Perda da capacidade de desfrutar da vida;
• Outras despesas, tais como transporte para consultas médicas, cuidados domiciliares ou cuidados infantis.

Os proprietários de imóveis em Massachusetts têm o dever de exercer o devido cuidado em relação a qualquer pessoa que se encontre legalmente em suas instalações. Isso significa tomar medidas para eliminar riscos como derramamentos, superfícies danificadas, detritos, neve e gelo. Essa norma se aplica independentemente de o senhor estar fazendo compras, visitando um amigo ou simplesmente passando pela propriedade, de acordo com os parâmetros estabelecidos no caso Papadopoulos v. Target Corp., 457 Mass. 368 (2010).

Para obter uma indenização, normalmente é necessário comprovar que havia uma condição perigosa no imóvel, que o proprietário tinha conhecimento dela ou deveria razoavelmente ter conhecimento, e que ele não a corrigiu nem o alertou a tempo.

O estado de Massachusetts aplica um critério de negligência comparativa modificada, nos termos do M.G.L. c. 231, § 85. Caso um júri conclua que o(a) senhor(a) tem parte da culpa pela queda, o valor da indenização será reduzido na proporção da sua porcentagem de responsabilidade. O(a) senhor(a) ainda poderá receber indenização, desde que a sua parcela de culpa seja inferior a 51%.

As ações contra proprietários privados estão, em geral, sujeitas a um prazo de prescrição de três anos, nos termos do M.G.L. c. 260, § 2A. As ações envolvendo calçadas públicas, vias ou outros bens de propriedade do governo estão sujeitas a um prazo de notificação muito mais curto, conforme discutido acima e nas perguntas frequentes a seguir.

Os processos por escorregões e quedas estão entre os casos de danos pessoais mais vigorosamente contestados em Massachusetts. As seguradoras e os proprietários de imóveis contam com um conjunto de defesas habituais, e saber o que esperar ajuda você a se preparar:

“O risco era evidente e óbvio.” Esse é um dos argumentos mais comuns. O proprietário alega que a condição perigosa era tão visível que qualquer pessoa razoável a teria percebido e contornado. No entanto, a legislação de Massachusetts reconhece que um risco óbvio não isenta automaticamente o proprietário de responsabilidade, especialmente quando ele deveria razoavelmente esperar que alguém se deparasse com ele de qualquer maneira, como quando o risco está localizado ao longo do único caminho disponível. Reunimos as provas necessárias para demonstrar que o proprietário ainda tinha o dever de agir.

“Não tínhamos conhecimento do risco.” A responsabilidade civil geralmente exige que se comprove que o proprietário do imóvel tinha conhecimento da condição perigosa ou deveria tê-lo tido. Analisamos os registros de manutenção, os relatórios de incidentes anteriores e há quanto tempo o risco estava presente para comprovar que o proprietário tinha conhecimento implícito ou efetivo.

“O senhor não estava prestando atenção.” Essa defesa aponta para o seu próprio comportamento, alegando distração, calçado inadequado ou descuido geral. Como Massachusetts reduz o valor da indenização de acordo com a sua porcentagem de culpa, nos termos da regra da negligência comparativa, é essencial documentar minuciosamente o próprio risco para rebater esse argumento.

“A condição era o acúmulo natural.” Em casos envolvendo neve e gelo, algumas seguradoras ainda tentam invocar a antiga defesa do “acúmulo natural”, embora o Supremo Tribunal de Justiça tenha eliminado essa distinção no caso Papadopoulos v. Target Corp., 457 Mass. 368 (2010). Conhecemos a lei e estamos prontos para contestar.

Procure atendimento médico imediatamente

Certas lesões, especialmente traumatismos cranianos e lesões nos tecidos moles, podem não apresentar sintomas imediatamente. Mesmo que o senhor ache que pode simplesmente ignorar o problema, procure um médico para ser examinado. Isso protege tanto a sua saúde quanto o prontuário médico do qual o seu caso dependerá.

Notifique o proprietário ou o administrador do imóvel sobre a queda

Solicite que seja elaborado um boletim de ocorrência enquanto ainda estiver no local e peça uma cópia. Isso cria um registro oficial e notifica formalmente o proprietário do imóvel sobre o que aconteceu.

Documente a cena

Sempre que possível, fotografe a condição que causou sua queda. Capture o derramamento, a placa de gelo, o degrau rachado, a iluminação fraca — tudo o que tenha contribuído para o acidente —, juntamente com a área ao redor. Essas condições podem mudar ou ser removidas rapidamente, o que torna a documentação imediata fundamental.

Identificar testemunhas

Anote os nomes e números de telefone de todas as pessoas que tenham testemunhado a queda ou percebido a situação de risco. O depoimento das testemunhas pode fazer uma diferença significativa caso o proprietário do imóvel conteste os fatos posteriormente.

Mantenha registros de suas perdas

Guarde todos os recibos, contas e documentos relacionados ao seu ferimento: atendimentos no pronto-socorro, tratamentos de acompanhamento, receitas médicas e comprovantes de faltas ao trabalho. Esses registros constituem a base do valor do seu pedido de indenização.

Tenha cuidado ao lidar com avaliadores de seguros

Não concorde em prestar depoimento gravado, não assuma a culpa nem aceite uma oferta de acordo antecipado antes de consultar um advogado. Os peritos de seguros são treinados para proteger os interesses de suas empresas, e uma oferta rápida quase nunca reflete o valor real do seu pedido de indenização.

Fale com um advogado especializado em casos de escorregões e quedas em Revere, MA

De acordo com o M.G.L. c. 260, § 2A, o senhor/a senhora dispõe, em geral, de três anos a partir da data da sua queda para entrar com uma ação por danos pessoais contra o proprietário de um imóvel privado em Massachusetts. Caso a sua queda tenha ocorrido em uma calçada pública, via pública ou propriedade mantida pelo governo, o prazo para agir pode ser significativamente mais curto. Entrar em contato com um advogado o mais cedo possível também significa que alguém poderá cuidar de toda a comunicação com a seguradora do proprietário em seu nome, o que recomendamos enfaticamente.

Quer o seu caso seja regido pelo prazo padrão de três anos ou pela exigência de notificação relativa a bens públicos, que é muito mais curta, o princípio é o mesmo para todas as ações por danos pessoais em Revere: agir rapidamente preserva tanto suas provas quanto suas opções.

Trabalhar com um advogado especializado em casos de escorregões e quedas da Brooks Law Firm, em Revere, proporciona a você tranquilidade e uma posição mais sólida para obter a indenização a que tem direito. Esses casos podem ser mais complexos do que parecem à primeira vista e, se a sua queda ocorreu em local público, um prazo muito curto pode já estar em andamento.

O senhor e sua família não deveriam ter que arcar com os custos financeiros e emocionais de uma queda causada pela negligência de outra pessoa. Deixe que nossa equipe o ajude a obter uma indenização justa e a justiça de que o senhor precisa para seguir em frente. Ligue para (617) 245-8090 ou preencha nosso formulário de contato para agendar hoje mesmo uma consulta gratuita e confidencial.