Abogado especializado en resbalones y caídas en Malden

Lo que distingue al bufete Brooks Law Firm es nuestro compromiso de mantenerte informado en cada etapa, en un lenguaje que realmente entiendas. Si el inglés no es tu lengua materna, nuestros abogados y nuestro personal trabajarán contigo directamente en español o portugués, sin intérpretes y sin retrasos.

Esto es lo que puedes esperar al trabajar con nosotros:

• Sin gastos por tu cuenta: Aceptamos casos de resbalones y caídas a comisión, por lo que no tendrá que pagar nada por adelantado. Solo cobraremos nuestros honorarios si ganamos su caso.
• Un miembro del equipo dedicado que habla tu idioma: Te comunicarás directamente con alguien de nuestro equipo jurídico, no con un centro de atención telefónica ni con un servicio de traducción.
• Una estrategia para tu caso adaptada a tu situación: Cada caso es diferente. Elaboramos un plan jurídico basado en los hechos concretos de su accidente y sus lesiones.
• Compromiso de respuesta en un plazo de 24 horas laborables: Cuando nos llames o nos envíes un correo electrónico, recibirás una respuesta de un miembro real de nuestro equipo en el plazo de un día laborable.
• Conservación inmediata de las pruebas: El hielo se derrite. Los derrames se limpian. Los pasamanos rotos se reparan. Actuamos con rapidez para documentar las circunstancias que provocaron su caída antes de que desaparezcan.
• Gestión del plazo de 30 días para la notificación a la administración pública: Si su caída se produjo en un espacio público, existe un plazo estricto de 30 días para presentar una notificación por escrito. Nos encargamos de gestionar ese plazo desde el primer día.
• Conocimiento profundo de las obligaciones de los propietarios: incluidas las normas relativas a la nieve y el hielo establecidas por el Tribunal Supremo de Justicia en el caso Papadopoulos contra Target Corp. (2010).

El bufete de abogados Brooks representa a clientes en toda la toda la gama de situaciones relacionadas con resbalones, tropiezos y caídas en toda la ciudad de Malden. Si no encuentra su situación entre las que se indican a continuación, llame al al (617) 245-8090  para una evaluación gratuita. Los principios jurídicos que subyacen a la mayoría de los casos de resbalones y caídas son comunes, independientemente de las circunstancias concretas.

Caídas en tiendas y establecimientos comerciales

Las concurridas zonas comerciales y centros de compras de Malden, desde las tiendas situadas en los alrededores de Malden Center hasta las plazas a lo largo de la Ruta 60, generan un tráfico peatonal constante, lo que conlleva la exposición a riesgos como suelos mojados, pasillos abarrotados y alfombras de entrada sueltas. Los propietarios de tiendas, restaurantes y otros negocios deben mantener las zonas que utilizan sus clientes en condiciones razonablemente seguras y subsanar los riesgos de los que tengan conocimiento o que deberían haber detectado.

Caídas sobre nieve y hielo

Dado que los inviernos de Nueva Inglaterra azotan con fuerza Malden cada año, las aceras heladas y los aparcamientos sin limpiar son una de las principales causas de lesiones por caídas. Antes de 2010, los propietarios de Massachusetts podían eludir la responsabilidad por la acumulación «natural» de nieve y hielo. El Tribunal Supremo Judicial puso fin a esa distinción en el caso caso Papadopoulos contra Target Corp., 457 Mass. 368 (2010), al dictaminar que los propietarios deben actuar con la diligencia razonable para hacer frente a la nieve y el hielo, al igual que lo harían con cualquier otro peligro. Si un propietario no retira la nieve o no trata las superficies heladas, puede ser considerado responsable de las lesiones que se produzcan.

Suelos mojados o recién fregados

Las superficies recién limpiadas, los derrames sin contener y el agua traída del exterior se encuentran entre las causas más comunes de las caídas en interiores. Cuando el propietario de un negocio o de un inmueble no coloca una señal de advertencia o no acordonan una zona mojada, puede ser considerado responsable de las lesiones que se produzcan a raíz de ello.

Superficies de paso agrietadas o irregulares

Los tramos de acera rotos, las baldosas astilladas, los bordes de la moqueta deshilachados y los cambios bruscos en el nivel del suelo suponen un riesgo de tropiezos y caídas. Los propietarios tienen la obligación de detectar estas situaciones y, o bien repararlas, o bien advertir a los visitantes hasta que puedan solucionarse.

Escaleras y pasillos con poca luz

Cuando las escaleras, las rampas o los pasillos carecen de una iluminación adecuada, incluso un pequeño obstáculo puede provocar una caída grave. Ese riesgo es especialmente elevado para los visitantes que no están familiarizados con la distribución de un edificio o una propiedad.

Caídas en las que se ven implicados propietarios y viviendas de alquiler

Las caídas en las zonas comunes de los edificios de apartamentos, como las escaleras, los pasillos, los vestíbulos y los aparcamientos, suelen plantear dudas sobre la obligación del arrendador de garantizar la seguridad de esos espacios. Si la caída se produjo en una zona común, el arrendador podría ser responsable. Las caídas que se producen dentro de una vivienda privada implican una serie de consideraciones diferentes, dependiendo de quién controlara el riesgo concreto.

Caídas en aceras y vías públicas

Una caída en una acera o vía pública de Malden se rige por normas diferentes a las que se aplican en una reclamación contra el propietario de un inmueble privado. En virtud de el artículo 18 del capítulo 84 de la Ley General de Massachusetts (M.G.L. c. 84, § 18), por lo general hay que presentar una notificación por escrito al ayuntamiento en un plazo de tan solo 30 días desde la caída, y la indemnización por daños y perjuicios puede estar limitada en virtud de M.G.L. c. 84, § 15. Si su caída tuvo lugar en la vía pública, póngase en contacto con nosotros de inmediato, ya que este plazo vence rápidamente.

Si en tu caída se vio implicado un vehículo mientras ibas a pie, nuestros abogados especializados en accidentes de peatones pueden evaluar también ese aspecto de su reclamación.

La respuesta breve: cada caso es diferente, y no existe una fórmula que permita determinar el valor de tu reclamación sin conocer los hechos. El valor de tu reclamación depende de la gravedad de tus lesiones, del tratamiento médico que necesites ahora y en el futuro, y de cómo la lesión haya afectado a tu capacidad para trabajar y llevar una vida normal. La mejor forma de obtener una respuesta concreta es solicitar una evaluación gratuita de tu caso con el bufete Brooks Law Firm llamando al ((617) 245-8090.

Hacemos un seguimiento de cómo responden realmente las distintas compañías de seguros a las reclamaciones por resbalones y caídas en todo Massachusetts. Eso significa que podemos ofrecerte una visión fundamentada y realista de lo que puedes esperar, y no una cifra generada por una calculadora en línea o una herramienta de inteligencia artificial.

Tus lesiones, el coste de la asistencia médica actual y futura, los salarios que has dejado de percibir y el impacto general en tu vida cotidiana son factores que influyen en el valor que puede tener tu reclamación.

Las indemnizaciones a las que podrías tener derecho incluyen:

• Gastos médicos;
• Pérdida de ingresos;
• Reducción de la capacidad de generar ingresos;
• Dolor y sufrimiento;
• Sufrimiento emocional y daño psicológico;
• Cicatrices o desfiguración permanente;
• Pérdida de la capacidad de disfrutar de la vida;
• Otros gastos, como el transporte a las citas médicas, la asistencia a domicilio o el cuidado de los niños.

Los propietarios de inmuebles en Massachusetts tienen la obligación de actuar con la diligencia debida para garantizar la seguridad de cualquier persona que se encuentre legalmente en sus instalaciones. Esto implica tomar medidas para subsanar riesgos como derrames, superficies irregulares, escombros, nieve y hielo. Esta norma se aplica tanto si estabas de compras, visitando a un amigo o simplemente paseando por la propiedad, de acuerdo con el marco establecido en la sentencia de 2010 del Tribunal Supremo Judicial sobre nieve y hielo.

Para obtener una indemnización, normalmente es necesario demostrar que existía una situación de peligro en la propiedad, que el propietario la conocía o debería haberla conocido razonablemente, y que no la subsanó ni te advirtió a tiempo.

Massachusetts aplica un criterio de negligencia comparativa modificada con arreglo a el artículo 85 del capítulo 231 de la M.G.L.. Si un jurado determina que usted tiene parte de la culpa de la caída, la indemnización se reducirá en función de su porcentaje de responsabilidad. No obstante, podrá obtener una indemnización siempre que su parte de la culpa sea inferior al 51 %.

Las reclamaciones contra propietarios privados suelen estar sujetas a un plazo de prescripción de tres años, con arreglo a el artículo 2A del capítulo 260 de la Ley General de Massachusetts (M.G.L.). Las reclamaciones relacionadas con aceras públicas, carreteras u otros bienes de titularidad pública se rigen por un plazo de notificación mucho más breve, tal y como se ha comentado anteriormente y en las preguntas frecuentes que figuran a continuación.

Las reclamaciones por resbalones y caídas se encuentran entre los casos de lesiones personales que se defienden con mayor agresividad en Massachusetts. Las aseguradoras y los propietarios de inmuebles cuentan con una serie de argumentos de defensa habituales, y saber qué puedes esperar te ayuda a prepararte:

• «El peligro era evidente y manifiesto». Este es uno de los argumentos más habituales. El propietario alega que la situación de peligro era tan visible que cualquier persona razonable la habría visto y la habría esquivado. Sin embargo, la legislación de Massachusetts reconoce que un peligro evidente no exime automáticamente de responsabilidad al propietario, sobre todo cuando es razonable esperar que alguien se encuentre con él de todos modos, como ocurre cuando el peligro se encuentra en el único camino disponible. Recopilamos las pruebas necesarias para demostrar que el propietario seguía teniendo la obligación de actuar.
• «No sabíamos que existía ese peligro». Por lo general, para que exista responsabilidad civil es necesario demostrar que el propietario del inmueble era consciente de la situación de peligro o que debería haberlo sido. Analizamos los registros de mantenimiento, los informes de incidentes anteriores y el tiempo que llevaba presente el peligro para determinar si el propietario tenía conocimiento implícito o efectivo de la misma.
• «No prestaste atención». Esta defensa se centra en tu propio comportamiento, alegando distracción, calzado inadecuado o descuido general. Dado que en Massachusetts se reduce la indemnización en función de tu porcentaje de culpa según la norma de negligencia comparativa, es fundamental documentar exhaustivamente el propio peligro para contrarrestarla.
• «La causa fue la acumulación natural». En los casos relacionados con la nieve y el hielo, algunas aseguradoras siguen intentando esgrimir la antigua defensa de la «acumulación natural», a pesar de que el Tribunal Supremo Judicial eliminó esa distinción en 2010. Conocemos la ley y estamos preparados para hacer frente a esa argumentación.

Los plazos varían considerablemente. Algunos casos se resuelven poco después de enviar la carta de reclamación, sobre todo cuando la aseguradora no discute la responsabilidad. Otros requieren interponer una demanda, pasar por la fase de presentación de pruebas o llegar a juicio. Muchas demandas por negligencia en Massachusetts se tramitan por la «vía rápida» del tribunal, que suele durar alrededor de un año. Los casos en los que se discute la responsabilidad o en los que hay lesiones graves suelen asignarse a la «vía normal» y pueden tardar tres años o más en resolverse.

Acude al médico de inmediato

Ciertas lesiones, en particular los traumatismos craneales y las lesiones de tejidos blandos, pueden no presentar síntomas de inmediato. Aunque creas que puedes seguir adelante sin más, acude al médico para que te examine. De este modo, proteges tanto tu salud como el historial médico del que dependerá tu caso.

Informa al propietario o al administrador del inmueble

Solicita que se redacte un informe del incidente mientras aún te encuentres en el lugar de los hechos y pide una copia. De este modo, se crea un registro oficial y se notifica formalmente al propietario lo ocurrido.

Captura la escena

Siempre que sea posible, fotografía las circunstancias que provocaron tu caída —el derrame, la placa de hielo, el escalón agrietado, la iluminación insuficiente o cualquier otro factor que haya contribuido a ella— junto con la zona circundante. Estas circunstancias pueden cambiar o ser subsanadas rápidamente, por lo que es fundamental documentarlas a tiempo.

Busca a cualquier testigo

Anota los nombres y números de teléfono de todas las personas que hayan visto la caída o se hayan percatado de la situación de peligro. El testimonio de los testigos puede marcar una gran diferencia si el propietario de la propiedad cuestiona los hechos más adelante.

Lleva un control de tus pérdidas

Guarda todos los recibos, facturas y documentos relacionados con tu lesión: visitas a urgencias, tratamientos de seguimiento, recetas médicas y justificantes de las bajas laborales. Estos documentos constituyen la base del valor de tu reclamación.

Trata con cuidado a los peritos de seguros

No accedas a prestar declaración grabada, no asumas la culpa ni aceptes una oferta de indemnización anticipada sin consultar antes con un abogado. Los peritos están capacitados para proteger los intereses de su empresa, y una oferta rápida casi nunca refleja el valor real de tu reclamación.

Habla con un abogado especializado en resbalones y caídas en Malden, Massachusetts

En virtud del plazo de prescripción de tres años, por lo general dispones de tres años a partir de la fecha de la caída para presentar una reclamación por daños personales contra el propietario de un inmueble privado en Massachusetts. Si la caída se produjo en una acera pública, una carretera o una propiedad mantenida por la administración pública, el plazo para actuar puede ser considerablemente más corto. Acudir a un abogado cuanto antes también significa que alguien podrá gestionar en tu nombre todas las comunicaciones con la compañía de seguros del propietario, algo que recomendamos encarecidamente.

Tanto si tu caso se rige por el plazo estándar de tres años como por el requisito de notificación de bienes públicos, mucho más breve, el principio es el mismo en todas las reclamaciones por daños personales en Malden: actuar con rapidez te permite conservar tanto las pruebas como tus opciones.

Contar con un abogado local especializado en resbalones y caídas de Malden, del bufete Brooks Law Firm, te aporta tranquilidad y te coloca en una posición más sólida para obtener la indemnización que te mereces. Estos casos pueden ser más complejos de lo que parecen a primera vista y, si tu caída se produjo en un espacio público, es posible que ya haya comenzado a correr un plazo muy breve. Las reclamaciones por resbalones y caídas son uno de los muchos tipos de casos que nuestro equipo de lesiones personales de Malden se encarga de defender a personas que han resultado heridas por la negligencia de terceros.

Ni tú ni tu familia deberíais tener que asumir las consecuencias económicas y emocionales de una caída provocada por la negligencia de otra persona. Deja que nuestro equipo te ayude a conseguir una indemnización justa y la justicia que necesitas para seguir adelante. Llama al al (617) 245-8090  o rellene nuestro formulario de contacto para concertar hoy mismo una consulta gratuita y confidencial.