Abogado especializado en resbalones y caídas en Chelsea

Lo que distingue al bufete Brooks Law Firm es nuestra forma de comunicarnos. Te explicamos cada paso con un lenguaje sencillo y directo, y lo hacemos tantas veces como sea necesario. Si el inglés no es tu lengua materna, puedes tratar directamente con nuestro equipo en español o portugués, sin necesidad de intérpretes ni retrasos.

Esto es lo que puedes esperar al contratarnos:

• Sin costes iniciales: Trabajamos con una estructura de honorarios contingentes, lo que significa que no tendrás que pagar nada de tu bolsillo para empezar. Nuestros honorarios provienen de la indemnización que consigamos para ti.
• Un abogado especializado que habla tu idioma: Tratarás directamente con tu abogado, no con un centro de atención telefónica ni a través de un intérprete.
• Una estrategia para tu caso adaptada a tu situación: Elaboramos un plan jurídico basado en los hechos concretos de su caída y en las lesiones que ha sufrido.
• Respuesta rápida por parte de nuestro equipo: Nos comprometemos a responder a las llamadas y a los correos electrónicos en un plazo de 24 horas laborables, directamente por parte de un miembro de nuestro equipo.
• Preservación inmediata de las pruebas: Los riesgos como suelos mojados, hielo y escalones dañados pueden repararse o limpiarse rápidamente. Actuamos con rapidez para documentarlos.
• Nos encargamos de cumplir el plazo de 30 días para la notificación de accidentes en propiedades públicas: Las caídas en propiedades de titularidad pública conllevan un plazo de presentación estricto y breve, y nos encargamos de ello desde el primer día.
• Conocimiento de las normas de responsabilidad civil por las instalaciones en Massachusetts: Incluido el deber de diligencia establecido por el caso Papadopoulos contra Target Corp. (2010).

El bufete de abogados Brooks se encarga de todo tipo de casos relacionados con resbalones, tropiezos y caídas en toda la localidad de Chelsea. Si tu situación no se describe a continuación, llama al al (617) 245-8090 para una evaluación gratuita de su caso. Las cuestiones jurídicas fundamentales en la mayoría de los casos de caídas coinciden, independientemente de las circunstancias específicas.

Resbalones y caídas en tiendas y establecimientos comerciales

Las zonas comerciales de Chelsea registran un intenso tráfico peatonal en supermercados, restaurantes y tiendas minoristas, y los propietarios tienen la obligación de garantizar a los clientes que sus locales sean razonablemente seguros. Los derrames de líquidos, los restos de productos que quedan en los pasillos, las alfombrillas mal fijadas y los pasillos abarrotados constituyen peligros que cualquier empresa responsable debe identificar y resolver con prontitud.

Resbalones y caídas sobre nieve y hielo

Los inviernos en Chelsea traen consigo aceras heladas y aparcamientos cubiertos de nieve. Antes de 2010, la legislación de Massachusetts permitía a los propietarios eludir la responsabilidad por las acumulaciones «naturales» de nieve y hielo. El Tribunal Supremo Judicial modificó esa norma al dictaminar que los propietarios deben actuar con la diligencia razonable para hacer frente a todas las situaciones relacionadas con la nieve y el hielo en su propiedad, al igual que harían con cualquier otro peligro. Si un propietario de Chelsea no retira o trata el hielo en un plazo razonable, podría ser responsable de tus lesiones.

Suelos mojados o recién limpiados

Fregar el suelo o dejar que se extienda una fuga sin colocar señales de advertencia visibles ni acordonar la zona es una de las causas más habituales de caídas en interiores. En estos casos, la cuestión suele reducirse a si el propietario tomó las precauciones adecuadas para alertar a los visitantes.

Superficies de paso irregulares o rotas

El hormigón agrietado, las baldosas astilladas, los bordes deshilachados de la moqueta y los cambios inesperados en el nivel del suelo crean condiciones que pueden provocar tropiezos y caídas graves. Se espera que los propietarios inspeccionen y reparen este tipo de defectos.

Escaleras y pasillos sin iluminación adecuada

Cuando las escaleras, las rampas o los pasillos están mal iluminados, incluso un pequeño defecto en la superficie se convierte en un riesgo importante de caída. Esto es especialmente cierto en el caso de los visitantes que no están familiarizados con el edificio y no pueden prever lo que les espera más adelante.

Resbalones y caídas en inmuebles de alquiler y edificios de apartamentos

Si la caída se produjo en una zona común de un complejo de apartamentos, como una escalera, un pasillo, un vestíbulo o un aparcamiento, el arrendador podría ser responsable de garantizar la seguridad de ese espacio. Las caídas que se producen dentro de una vivienda privada alquilada requieren un análisis jurídico diferente, que a menudo depende de quién creó o era responsable del peligro concreto.

Resbalones y caídas en aceras y vías públicas

Las reclamaciones relacionadas con una caída en una acera municipal o en una vía pública se rigen por normas diferentes a las de las reclamaciones en propiedades privadas. La legislación de Massachusetts exige, por lo general, que las personas lesionadas envíen una notificación por escrito al ayuntamiento correspondiente en un plazo de 30 días desde la fecha de la caída, de conformidad con M.G.L. c. 84, § 18, y el importe de la indemnización por daños y perjuicios que se puede reclamar puede verse limitado por M.G.L. c. 84, § 15. Si ha sufrido una caída en la vía pública en Chelsea, póngase en contacto con nosotros de inmediato para que no venza ese breve plazo.

Si en tu caída te atropelló un vehículo mientras caminabas, nuestro equipo especializado en lesiones personales también puede evaluar ese aspecto de su reclamación.

La respuesta breve: no hay dos casos que den el mismo resultado. El valor de tu reclamación depende de las circunstancias concretas, como la gravedad de tus lesiones, los gastos médicos y los ingresos que hayas perdido durante tu recuperación. La única forma fiable de conocer el valor de tu caso es solicitar una evaluación gratuita al bufete Brooks Law Firm llamando al (617) 245-8090.

Hacemos un seguimiento de cómo responden realmente las aseguradoras de Massachusetts a las reclamaciones por resbalones y caídas en todo el estado, lo que significa que podemos ofrecerte una visión fundamentada y realista de lo que puedes esperar, en lugar de una cifra sacada de una calculadora de una página web.

Tus lesiones, el coste de la asistencia médica tanto actual como futura, los salarios que has dejado de percibir y la forma en que la caída ha afectado a tu vida cotidiana son factores que contribuyen al valor total de tu reclamación.

Entre los tipos de indemnización a los que podrías tener derecho se incluyen:

• Gastos médicos;
• Pérdida de ingresos;
• Disminución de la capacidad de generar ingresos;
• Dolor y sufrimiento;
• Sufrimiento emocional y daño psicológico;
• Cicatrices o desfiguración permanente;
• Pérdida de la capacidad de disfrutar de la vida;
• Gastos que debe asumir el propio paciente, como el transporte para acudir a las visitas médicas, la asistencia a domicilio o el cuidado de los niños.

Los propietarios de inmuebles en Massachusetts tienen la obligación de actuar con la diligencia razonable para con los visitantes que se encuentren legalmente en sus instalaciones, lo que implica mantenerlas libres de peligros como derrames, hielo, escombros y superficies en mal estado. Esta obligación se aplica a los clientes, invitados y cualquier otra persona que se encuentre legalmente en la propiedad.

Para obtener una indemnización, normalmente hay que demostrar que existía una situación de peligro en la propiedad, que el propietario sabía o debería haber sabido de su existencia y que no tomó las medidas razonables para subsanarla o advertir de ella a tiempo.

En Massachusetts se aplica un norma de negligencia comparativa modificada en virtud de el artículo 85 del capítulo 231 de la M.G.L.. Si usted tiene parte de la culpa de la caída, la indemnización por daños y perjuicios se reducirá en función de su porcentaje de responsabilidad. No obstante, podrá obtener una indemnización siempre que su parte de culpa sea inferior al 51 %.

Las reclamaciones contra propietarios privados deben presentarse, por regla general, en un plazo de tres años a partir del hecho, de conformidad con M.G.L. c. 260, § 2A. Las reclamaciones contra la propiedad pública se rigen por los plazos de notificación más breves mencionados anteriormente y en la sección de preguntas frecuentes.

Las reclamaciones por resbalones y caídas se encuentran entre los casos de lesiones personales más reñidos de Massachusetts. Los propietarios de inmuebles y sus compañías de seguros recurren a una serie de argumentos de defensa muy manidos, y saber qué puedes esperar te ayudará a prepararte.

«Deberías haber visto el peligro». Se trata de la defensa basada en que el peligro era «manifiesto y evidente», y es uno de los argumentos que más se esgrimen. Sin embargo, la legislación de Massachusetts reconoce que incluso un peligro evidente puede dar lugar a responsabilidad civil si el propietario debe esperar razonablemente que los visitantes se encuentren con él de todos modos, por ejemplo, porque se encuentra en el único camino disponible.

«No teníamos conocimiento de esa situación». Para que exista responsabilidad civil, suele ser necesario demostrar que el propietario sabía o debería haber sabido que existía esa situación de peligro. Nuestra investigación se centra en los programas de mantenimiento, los informes de incidentes anteriores y el tiempo que llevaba presente el peligro antes de su caída, con el fin de reforzar los argumentos que demuestren que se tenía conocimiento de ello.

«La caída fue culpa tuya». Las aseguradoras suelen alegar que la persona lesionada estaba distraída, iba con prisas o llevaba un calzado inadecuado. En virtud del principio de negligencia comparativa, la indemnización se reduce proporcionalmente, y precisamente por eso nos esforzamos por reunir las pruebas más sólidas posibles en torno al propio peligro, y no solo al hecho de que te hayas caído.

«Era simplemente nieve y hielo naturales». Algunas aseguradoras siguen intentando invocar la antigua norma de acumulación natural, a pesar de que el Tribunal Supremo Judicial haya eliminado esa distinción. Los propietarios están obligados a cumplir el mismo nivel de diligencia razonable con respecto a la nieve y el hielo que con cualquier otro riesgo.

Los plazos varían considerablemente. Algunas reclamaciones se resuelven con relativa rapidez una vez enviada la carta de reclamación, sobre todo cuando la aseguradora no discute quién fue el responsable del siniestro. Los casos que requieren un proceso judicial tardan más tiempo. Los tribunales de Massachusetts suelen asignar los casos de negligencia a una de estas dos vías: una «vía rápida», que por lo general se resuelve en el plazo de un año aproximadamente, o una «vía normal», para disputas más complejas que implican una responsabilidad controvertida o lesiones graves, que pueden prolongarse tres años o más.

Acude al médico de inmediato

Ciertas lesiones, en particular las conmociones cerebrales y las lesiones de tejidos blandos, no siempre producen síntomas evidentes de forma inmediata. Acudir a una evaluación médica sin demora protege su salud y permite obtener la documentación médica de la que dependerá su reclamación.

Notificar al propietario o al administrador del inmueble

Pide un parte del incidente antes de marcharte del lugar y solicita una copia. Este paso pone oficialmente en conocimiento del propietario lo ocurrido y deja constancia de lo sucedido mientras los detalles aún están frescos.

Captura el momento con fotos y vídeos

Si te lo permite tu estado físico, fotografía las circunstancias que provocaron tu caída, ya sea un derrame, hielo, un escalón agrietado o una escalera a oscuras. Captura también el entorno más amplio. Este tipo de peligros suelen limpiarse o repararse rápidamente, por lo que es fundamental documentarlos cuanto antes.

Obtener los datos de contacto de los testigos

Si alguien ha visto la caída o la situación de peligro, anota su nombre y número de teléfono. El testimonio de los testigos puede marcar una diferencia significativa si, más adelante, el propietario de la propiedad cuestiona lo ocurrido.

Conserva todos los justificantes de tus gastos

Guarda las facturas de urgencias, las facturas de los tratamientos, los recibos de las recetas y la documentación que acredite los salarios que no hayas percibido. Estos documentos determinan directamente el valor de tu reclamación.

No facilites declaraciones grabadas a la aseguradora

Es posible que los peritos de seguros se pongan en contacto contigo rápidamente y te pidan que des tu versión de los hechos para que conste en el expediente. Evita prestar declaración grabada o aceptar un acuerdo antes de hablar con un abogado. Las ofertas iniciales casi nunca reflejan el valor real de una reclamación.

Ponte en contacto con un abogado especializado en resbalones y caídas en Chelsea

Por lo general, tienes tres años desde la fecha de la caída para presentar una demanda por daños personales contra el propietario de un inmueble privado, según la legislación de Massachusetts. Si la caída se produjo en una acera pública, una carretera u otra propiedad de titularidad pública, el plazo para actuar es considerablemente más corto. Un abogado también puede encargarse de toda la comunicación con la aseguradora del propietario en su nombre, lo cual recomendamos encarecidamente.

Tanto si tu caso se rige por el plazo estándar de tres años como si se ajusta al plazo reducido de notificación de bienes públicos, el principio es el mismo en todas las reclamaciones por daños personales: actuar con rapidez protege tanto tus pruebas como tus opciones.

Contar con un abogado especializado en resbalones y caídas en Chelsea significa tener a alguien de tu lado que conozca la ley, conozca a las compañías de seguros y sepa cómo preparar un caso que se sostenga ante los tribunales. Estas reclamaciones pueden ser más difíciles de demostrar de lo que parecen y, si tu caída se produjo en un espacio público, el plazo para actuar puede ser muy breve.

Ni tú ni tu familia deberíais tener que soportar la carga económica y emocional de una caída provocada por la negligencia de otra persona. Deja que el bufete Brooks Law Firm te ayude a conseguir la indemnización y la tranquilidad que necesitas para seguir adelante. Para conocer nuestra trayectoria con los resultados de casos anteriores, visita nuestra página de resultados. Llama al al (617) 245-8090 para concertar una consulta gratuita y confidencial.