Abogado especializado en resbalones y caídas en Malden

Lo que distingue al bufete Brooks Law Firm es nuestro compromiso de mantenerle informado en cada etapa del proceso, en un lenguaje que realmente comprenda. Si el inglés no es su lengua materna, nuestros abogados y nuestro personal trabajarán con usted directamente en español o portugués, sin intérpretes y sin retrasos.

Esto es lo que puede esperar al trabajar con nosotros:

• Sin gastos por su cuenta: Aceptamos casos de resbalones y caídas a comisión, por lo que no tendrá que pagar nada por adelantado. Solo cobraremos nuestros honorarios si ganamos su caso.
• Un miembro del equipo dedicado que habla su idioma: Se comunicará directamente con alguien de nuestro equipo jurídico, no con un centro de atención telefónica ni con un servicio de traducción.
• Una estrategia para su caso adaptada a su situación: cada caída es diferente. Elaboramos un plan jurídico basado en los hechos concretos de su accidente y en sus lesiones.
• Compromiso de respuesta en un plazo de 24 horas laborables: cuando nos llame o nos envíe un correo electrónico, recibirá una respuesta de un miembro real de nuestro equipo en el plazo de un día laborable.
• Preservación inmediata de las pruebas: el hielo se derrite. Los derrames se limpian. Los pasamanos rotos se reparan. Actuamos con rapidez para documentar las circunstancias que provocaron su caída antes de que desaparezcan.
• Gestión del plazo de 30 días para la notificación al Gobierno: si su caída se produjo en un espacio público, existe un plazo estricto de 30 días para presentar la notificación por escrito. Nos encargamos de gestionar ese plazo desde el primer día.
• Profundo conocimiento de las obligaciones de los propietarios de inmuebles: incluidas las normas relativas a la nieve y el hielo establecidas por el Tribunal Supremo de Justicia en el caso Papadopoulos contra Target Corp. (2010).

El bufete de abogados Brooks representa a clientes en todo tipo de casos de resbalones, tropiezos y caídas en toda la localidad de Malden. Si no encuentra su situación entre las que se indican a continuación, llame al (617) 245-8090 para una evaluación gratuita. Los principios jurídicos que subyacen a la mayoría de los casos de resbalones y caídas son comunes, independientemente de las circunstancias concretas.

Caídas en tiendas y establecimientos comerciales

Las concurridas zonas comerciales y centros de compras de Malden, desde las tiendas situadas en los alrededores de Malden Center hasta las plazas a lo largo de la Ruta 60, generan un tráfico peatonal constante, lo que conlleva la exposición a riesgos como suelos mojados, pasillos abarrotados y alfombras de entrada sueltas. Los propietarios de tiendas, restaurantes y otros negocios deben mantener las zonas que utilizan sus clientes en condiciones razonablemente seguras y subsanar los riesgos de los que tengan conocimiento o que deberían haber detectado.

Caídas sobre nieve y hielo

Dado que los inviernos de Nueva Inglaterra afectan con dureza a Malden cada año, las aceras heladas y los aparcamientos sin limpiar son una de las principales causas de lesiones por caídas. Antes de 2010, los propietarios de inmuebles de Massachusetts podían eludir la responsabilidad por la acumulación «natural» de nieve y hielo. El Tribunal Supremo Judicial puso fin a esa distinción en el caso Papadopoulos contra Target Corp., 457 Mass. 368 (2010), al dictaminar que los propietarios deben actuar con la diligencia razonable para hacer frente a la nieve y el hielo, al igual que lo harían con cualquier otro peligro. Si un propietario no retira la nieve ni trata las superficies heladas, puede ser considerado responsable de las lesiones que se produzcan como consecuencia de ello.

Suelos mojados o recién fregados

Las superficies recién limpiadas, los derrames sin contener y el agua traída del exterior se encuentran entre las causas más habituales de las caídas en interiores. Cuando el propietario de un negocio o de un inmueble no coloca una señal de advertencia o no acordonan una zona mojada, puede ser considerado responsable de las lesiones que se produzcan a raíz de ello.

Superficies de paso agrietadas o irregulares

Los tramos de acera rotos, las baldosas astilladas, los bordes de la moqueta deshilachados y los cambios bruscos en la altura del suelo suponen riesgos de tropiezos y caídas. Los propietarios tienen la obligación de detectar estas situaciones y, o bien repararlas, o bien advertir a los visitantes hasta que puedan subsanarse.

Escaleras y pasillos con poca iluminación

Cuando las escaleras, las rampas o los pasillos carecen de una iluminación adecuada, incluso un pequeño peligro puede provocar una caída grave. Ese riesgo es especialmente elevado para los visitantes que no están familiarizados con la distribución de un edificio o una propiedad.

Caídas en las que se ven implicados los propietarios y los inmuebles en alquiler

Las caídas en las zonas comunes de los edificios de viviendas, como las escaleras, los pasillos, los vestíbulos y los aparcamientos, suelen plantear dudas sobre la obligación del arrendador de garantizar la seguridad de dichos espacios. Si su caída se produjo en una zona común, es posible que el arrendador sea responsable. Las caídas que se producen dentro de una vivienda privada implican una serie de consideraciones diferentes, dependiendo de quién controlara el riesgo concreto.

Caídas en aceras y vías públicas

Una caída en una acera o vía pública de Malden se rige por normas diferentes a las que se aplican en una reclamación contra el propietario de un inmueble privado. De conformidad con el artículo 18 del capítulo 84 de la M.G.L., por lo general deberá presentar una notificación por escrito al Ayuntamiento en un plazo de tan solo 30 días desde la fecha de la caída, y la indemnización por daños y perjuicios puede estar limitada en virtud del artículo 15 del capítulo 84 de la M.G.L. Si su caída tuvo lugar en la vía pública, póngase en contacto con nosotros de inmediato, ya que este plazo vence rápidamente.

Si en su caída se vio implicado un vehículo mientras usted circulaba a pie, nuestros abogados especializados en accidentes de peatones también pueden evaluar ese aspecto de su reclamación.

La respuesta breve: cada caso es diferente, y no existe una fórmula que le permita saber cuánto vale el suyo sin conocer los hechos. El valor de su reclamación depende de la gravedad de sus lesiones, del tratamiento médico que necesite ahora y en el futuro, y de cómo la lesión haya afectado a su capacidad para trabajar y llevar una vida normal. La mejor forma de obtener una respuesta concreta es solicitar una evaluación gratuita de su caso con el bufete Brooks Law Firm llamando al ((617) 245-8090.

Hacemos un seguimiento de cómo responden realmente las distintas compañías aseguradoras ante las reclamaciones por resbalones y caídas en todo Massachusetts. Esto significa que podemos ofrecerle una visión fundamentada y realista de lo que puede esperar, y no una cifra generada por una calculadora en línea o una herramienta de inteligencia artificial.

Sus lesiones, el coste de la asistencia médica actual y futura, los salarios que ha dejado de percibir y el impacto general en su vida cotidiana son factores que influyen en el valor que puede alcanzar su reclamación.

Las indemnizaciones a las que podría tener derecho incluyen:

• Gastos médicos;
• Pérdida de ingresos;
• Reducción de la capacidad de generar ingresos;
• Dolor y sufrimiento;
• Sufrimiento emocional y daño psicológico;
• Cicatrices o desfiguración permanente;
• Pérdida de la capacidad de disfrutar de la vida;
• Otros gastos, como el transporte a las citas médicas, la asistencia a domicilio o el cuidado de los niños.

Los propietarios de inmuebles en Massachusetts tienen la obligación de actuar con la diligencia debida para garantizar la seguridad de cualquier persona que se encuentre legalmente en sus instalaciones. Esto implica tomar medidas para hacer frente a riesgos como derrames, superficies irregulares, escombros, nieve y hielo. Esta norma se aplica tanto si se encontraba de compras, visitando a un amigo o simplemente paseando por la propiedad, de acuerdo con el marco establecido en la sentencia de 2010 del Tribunal Supremo Judicial sobre nieve y hielo.

Para obtener una indemnización, normalmente es necesario demostrar que existía una situación de peligro en la propiedad, que el propietario la conocía o debería haberla conocido razonablemente, y que no la subsanó ni le advirtió a tiempo.

Massachusetts aplica un criterio de negligencia comparativa modificada, conforme a lo dispuesto en el artículo 85 del capítulo 231 de la Ley General de Massachusetts (M.G.L.). Si un jurado determina que usted tiene parte de la culpa de la caída, la indemnización por daños y perjuicios se reducirá en función de su porcentaje de responsabilidad. No obstante, podrá obtener una indemnización siempre que su parte de la culpa sea inferior al 51 %.

Las reclamaciones contra propietarios privados suelen estar sujetas a un plazo de prescripción de tres años, de conformidad con el capítulo 260, artículo 2A, de la Ley General de Massachusetts (M.G.L.). Las reclamaciones relacionadas con aceras públicas, carreteras u otros bienes de titularidad pública se rigen por un plazo de notificación mucho más breve, tal y como se ha comentado anteriormente y en las preguntas frecuentes que figuran a continuación.

Las reclamaciones por resbalones y caídas se encuentran entre los casos de lesiones personales que se defienden con mayor agresividad en Massachusetts. Las aseguradoras y los propietarios de inmuebles cuentan con una serie de argumentos de defensa habituales, y saber qué puede esperar le ayudará a prepararse:

• «El peligro era evidente y manifiesto». Este es uno de los argumentos más habituales. El propietario alega que la situación de peligro era tan visible que cualquier persona razonable la habría visto y la habría esquivado. Sin embargo, la legislación de Massachusetts reconoce que un peligro evidente no exime automáticamente de responsabilidad al propietario, sobre todo cuando este debería esperar razonablemente que alguien se topara con él de todos modos, como ocurre cuando el peligro se encuentra en el único camino disponible. Recopilamos las pruebas necesarias para demostrar que el propietario seguía teniendo la obligación de actuar.
• «No teníamos conocimiento del peligro». Por lo general, para que exista responsabilidad civil es necesario demostrar que el propietario del inmueble era consciente de la situación de peligro o que debería haberlo sido. Analizamos los registros de mantenimiento, los informes de incidentes anteriores y el tiempo que llevaba presente el peligro para demostrar que el propietario tenía conocimiento implícito o efectivo de la misma.
• «Usted no prestaba atención». Esta defensa se centra en su propio comportamiento, alegando distracción, calzado inadecuado o descuido general. Dado que, en Massachusetts, su indemnización se reduce en función de su porcentaje de culpa según la norma de negligencia comparativa, es fundamental documentar exhaustivamente el propio peligro para contrarrestar esta defensa.
• «La circunstancia era una acumulación natural». En los casos relacionados con la nieve y el hielo, algunas aseguradoras siguen intentando invocar la antigua defensa de la «acumulación natural», a pesar de que el Tribunal Supremo Judicial eliminó esa distinción en 2010. Conocemos la ley y estamos preparados para hacer frente a esa argumentación.

Busque asistencia médica de inmediato

Es posible que algunas lesiones, especialmente los traumatismos craneales y las lesiones de los tejidos blandos, no presenten síntomas de inmediato. Aunque crea que puede recuperarse por sí mismo, acuda al médico para que le examine. De este modo, protegerá tanto su salud como el historial médico del que dependerá su caso.

Informe al propietario o al administrador del inmueble

Solicite que se redacte un parte de incidente mientras aún se encuentre en el lugar de los hechos y pida una copia. De este modo, se crea un registro oficial y se notifica formalmente al propietario lo ocurrido.

Capture la escena

Siempre que sea posible, fotografíe las circunstancias que provocaron su caída —el derrame, la placa de hielo, el escalón agrietado, la iluminación insuficiente o cualquier otro factor que haya contribuido a ella—, junto con la zona circundante. Estas circunstancias pueden cambiar o ser subsanadas rápidamente, por lo que resulta fundamental documentarlas sin demora.

Busque a los testigos

Recopile los nombres y números de teléfono de todas las personas que hayan presenciado la caída o se hayan percatado de la situación de peligro. El testimonio de los testigos puede marcar una gran diferencia en caso de que el propietario de la propiedad cuestione los hechos posteriormente.

Lleve un control de sus pérdidas

Conserve todos los recibos, facturas y documentos relacionados con su lesión: visitas a urgencias, tratamientos de seguimiento, recetas médicas y justificantes de las bajas laborales. Estos documentos constituyen la base del valor de su reclamación.

Trate con cautela a los peritos de seguros

No acepte prestar declaración grabada, no asuma la culpa ni acepte una oferta de liquidación anticipada sin haber consultado antes a un abogado. Los peritos están capacitados para proteger los intereses de su empresa, y una oferta rápida casi nunca refleja el valor real de su reclamación.

Consulte con un abogado especializado en resbalones y caídas en Malden, Massachusetts

En virtud del plazo de prescripción de tres años, por lo general dispone de tres años a partir de la fecha de su caída para presentar una reclamación por daños personales contra el propietario de un inmueble privado en Massachusetts. Si su caída se produjo en una acera pública, una vía pública o una propiedad mantenida por la administración pública, el plazo para actuar puede ser considerablemente más breve. Ponerse en contacto con un abogado lo antes posible también significa que alguien podrá gestionar toda la comunicación con la compañía de seguros del propietario en su nombre, lo cual le recomendamos encarecidamente.

Tanto si su caso se rige por el plazo estándar de tres años como si se rige por el requisito de notificación sobre bienes públicos, mucho más breve, el principio es el mismo en todas las reclamaciones por daños personales en Malden: actuar con rapidez le permite conservar tanto sus pruebas como sus opciones.

Contar con un abogado local especializado en resbalones y caídas de Malden, del bufete Brooks Law Firm, le proporciona tranquilidad y le sitúa en una posición más sólida para obtener la indemnización que se merece. Estos casos pueden resultar más complejos de lo que parecen a primera vista y, si su caída se produjo en un espacio público, es posible que ya haya comenzado a correr un plazo muy breve. Las reclamaciones por resbalones y caídas son uno de los muchos tipos de casos que nuestro equipo de lesiones personales de Malden gestiona para personas que han resultado heridas por la negligencia de terceros.

Usted y su familia no deberían tener que asumir las consecuencias económicas y emocionales de una caída provocada por la negligencia de otra persona. Deje que nuestro equipo le ayude a obtener una indemnización justa y la justicia que necesita para seguir adelante. Llame al (617) 245-8090 o rellene nuestro formulario de contacto para concertar hoy mismo una consulta gratuita y confidencial.