Abogado especializado en resbalones y caídas en Boston

Lo que distingue al bufete Brooks Law Firm es que le mantenemos informado en cada etapa, en un lenguaje sencillo, tantas veces como sea necesario para que todo le quede claro. Si usted o un ser querido no hablan inglés, también le atendemos en español o portugués, sin intérpretes ni intermediarios. Somos abogados especializados en inmigración y lesiones personales, por lo que podemos asesorarle en todos aquellos asuntos en los que más necesite ayuda. 

Elegir el bufete de abogados Brooks también significa que obtendrá:

• Estructura de honorarios en función del resultado: No tendrá que pagar nada de su bolsillo. La representación jurídica comienza de inmediato, para que pueda concentrarse en su recuperación.
• Comunicación directa en su idioma: Trabajará directamente con un abogado asignado que habla su idioma, sin centros de atención telefónica ni retrasos por traducción.
• Un plan jurídico personalizado: aquí no hay soluciones estándar. Elaboramos una estrategia basada en las circunstancias concretas de su caída y sus lesiones.
• Compromiso de devolución de llamada en un plazo de 24 horas laborables: nuestro equipo se encarga de responder directamente a las llamadas y los correos electrónicos, no un asistente virtual.
• Medidas rápidas para preservar las pruebas: los derrames, el hielo y los peldaños rotos desaparecen rápidamente, por lo que los documentamos de inmediato.
• Cumplimiento del plazo de 30 días establecido por la administración: las adjudicaciones de bienes públicos están sujetas a un plazo estricto y breve, y actuamos de inmediato para cumplirlo.
• Un conocimiento profundo de las obligaciones legales de los propietarios de inmuebles: incluida la norma sobre la retirada de nieve y hielo establecida en el caso Papadopoulos contra Target Corp. (2010).

El bufete de abogados Brooks se encarga de todo tipo de casos relacionados con resbalones, tropiezos y caídas en toda la zona de Boston. Si su situación no figura en la lista que aparece a continuación, llame al (617) 245-8090 para obtener una evaluación gratuita de su caso. La mayoría de los casos de resbalones y caídas giran en torno a las mismas cuestiones jurídicas fundamentales, independientemente de las circunstancias concretas.

Caídas en tiendas y establecimientos comerciales

Los propietarios de tiendas, restaurantes y otros negocios tienen la obligación de mantener las zonas que utilizan sus clientes en condiciones razonablemente seguras. Esto incluye derrames, restos de productos en los pasillos, alfombras sueltas y otros riesgos que cualquier negocio sensato debería detectar y subsanar.

¿Ha sufrido una caída por resbalón en Walmart? Encontrará más información en este artículo original del bufete Brooks Law Firm:

• Por qué necesita un abogado tras sufrir un accidente por resbalón y caída en Walmart

Caídas sobre nieve y hielo

En Massachusetts, antes se eximía a los propietarios de cualquier responsabilidad por la acumulación «natural» de nieve y hielo. Esto cambió en 2010, cuando el Tribunal Supremo Judicial dictaminó, en el caso Papadopoulos contra Target Corp., 457 Mass. 368 (2010), que los propietarios tienen la misma obligación de actuar con la debida diligencia respecto a la nieve y el hielo que respecto a cualquier otro peligro presente en su propiedad. Si un propietario no ha tomado las medidas razonables para retirar o tratar la nieve y el hielo, puede ser considerado responsable de una caída que se produzca como consecuencia de ello.

Suelos mojados o recién fregados

Los suelos que quedan mojados tras la limpieza, por derrames o fugas son una causa habitual de caídas, especialmente cuando no hay ninguna señal de advertencia o la zona no está acordonada.

Superficies de paso agrietadas o irregulares

El pavimento agrietado, las baldosas rotas, las moquetas rasgadas y los cambios imperceptibles en el nivel del suelo suponen riesgos de tropiezo que se espera que el propietario detecte y solucione.

Escaleras y pasillos con poca iluminación

Una iluminación deficiente en escaleras, rampas o pasillos puede convertir un peligro menor en un grave riesgo de caída, especialmente para quienes no estén familiarizados con el inmueble.

Caídas en las que se ven implicados los propietarios y los inmuebles en alquiler

Si se ha caído en una zona común de un edificio de viviendas —una escalera, un pasillo o un aparcamiento—, el propietario podría ser responsable de mantener dicha zona en condiciones razonablemente seguras. Las caídas que se producen dentro de una vivienda privada suelen requerir un análisis diferente, dependiendo de quién fuera el responsable del peligro concreto.

Caídas en aceras y vías públicas

Las caídas en una acera o vía pública se tratan de forma diferente a las caídas en una propiedad privada. Las reclamaciones contra un ayuntamiento por un defecto en la vía pública suelen requerir una notificación por escrito en un plazo de tan solo 30 días desde la fecha de la caída, de conformidad con el capítulo 84, artículo 18, de la Ley General de Massachusetts (M.G.L.), y la indemnización por daños y perjuicios puede estar limitada por ley, según el capítulo 84, artículo 15, de la M.G.L. Si su caída se produjo en una acera o vía pública, llámenos de inmediato: este breve plazo puede agotarse rápidamente.

Si su caída se produjo mientras caminaba como peatón y también hubo un vehículo implicado, nuestros abogados especializados en accidentes de peatones de Boston pueden ayudarle a evaluar también ese aspecto de su reclamación.

Respuesta breve: no existe una fórmula fija. El valor de su caso depende de las circunstancias concretas de su caída, incluyendo la gravedad de sus lesiones, sus gastos médicos y los ingresos perdidos. La única forma fiable de conocer el valor de su caso es solicitar una evaluación gratuita del mismo al bufete Brooks Law Firm llamando al (617) 245-8090.

Realizamos un seguimiento de cómo gestionan realmente las distintas compañías de seguros las reclamaciones por resbalones y caídas en Massachusetts, lo que nos permite ofrecerle una visión realista y clara de lo que puede esperar, y no una estimación basada en un resumen de búsqueda generado por inteligencia artificial o en una calculadora genérica en línea.

La gravedad de sus lesiones, los costes de su tratamiento médico actuales y futuros, los salarios que haya dejado de percibir y el impacto general en su vida son factores que influyen en el valor de su reclamación.

Es posible que pueda obtener una indemnización por:

• Gastos médicos
• Pérdida de ingresos
• Disminución de la capacidad de generar ingresos
• Dolor y sufrimiento
• Sufrimiento emocional y trauma psicológico
• Cicatrices o desfiguración permanente
• Pérdida de la capacidad de disfrutar de la vida
• Otros gastos, como los desplazamientos a las citas médicas, la asistencia a domicilio o el cuidado de los niños

Los propietarios de inmuebles en Massachusetts tienen la obligación de actuar con la diligencia razonable para garantizar la seguridad de su propiedad a los visitantes legítimos, lo que incluye subsanar riesgos como derrames, escombros, superficies de paso dañadas, así como nieve y hielo. Esta norma se aplica de forma generalizada, independientemente de si se trata de un cliente, un invitado o una persona que transita legalmente por el lugar, de conformidad con la sentencia del caso Papadopoulos contra Target Corp., 457 Mass. 368 (2010).

Para obtener una indemnización, por lo general debe demostrar que existía una situación de peligro, que el propietario de la vivienda la conocía o debería haberla conocido, y que no la subsanó ni le advirtió al respecto en un plazo razonable.

Massachusetts también aplica una norma de negligencia comparativa modificada, conforme al artículo 85 del capítulo 231 de la M.G.L. Si se determina que tiene parte de la culpa de su caída, su indemnización podría reducirse en función de su porcentaje de culpa. Siempre que su culpa sea inferior al 51 %, podrá seguir teniendo derecho a una indemnización.

Las reclamaciones contra un propietario privado deben presentarse, por lo general, en un plazo de tres años, de conformidad con el artículo 2A del capítulo 260 de la Ley General de Massachusetts (M.G.L.). Las reclamaciones relacionadas con aceras públicas, carreteras u otros bienes de titularidad pública se rigen por un conjunto de plazos de notificación diferentes y mucho más breves, tal y como se ha explicado anteriormente y en las preguntas frecuentes que figuran a continuación.

Los casos de resbalones y caídas se encuentran entre las reclamaciones por daños personales más controvertidas en Massachusetts, ya que los propietarios de los inmuebles y sus aseguradoras cuentan con toda una serie de argumentos de defensa habituales. Esto es a lo que probablemente se enfrentará:

• «El peligro era evidente y manifiesto». Los propietarios suelen alegar que un peligro era tan visible que una persona razonable lo habría detectado y evitado. Sin embargo, la legislación de Massachusetts no se limita a eso: un peligro evidente no exime automáticamente al propietario si este debe esperar razonablemente que un visitante legítimo se encuentre con él de todos modos, por ejemplo, porque se encuentra en el único camino de acceso a una entrada. Recopilamos pruebas para demostrar por qué el peligro seguía generando la obligación de subsanarlo o abordarlo, y no solo que existiera.
• «No teníamos conocimiento del peligro». Para que se pueda considerar responsable al propietario de un inmueble, por lo general es necesario demostrar que conocía o debería haber conocido la existencia de esa situación de peligro. Analizamos los registros de mantenimiento, los informes de incidentes anteriores y el tiempo que llevaba existiendo dicha situación para ayudar a demostrar que se tenía conocimiento de la misma.
• «No prestaba atención». Las aseguradoras alegarán que estaba distraído, que llevaba un calzado inadecuado o que, de algún modo, fue descuidado. Según la norma de negligencia comparativa modificada, la indemnización que se le conceda se reducirá en función de su porcentaje de culpa, y precisamente por eso es tan importante documentar el propio peligro, y no solo su caída.
• «La circunstancia fue la acumulación natural». En lo que respecta específicamente a los casos relacionados con la nieve y el hielo, algunas aseguradoras siguen intentando esgrimir la antigua defensa de la «acumulación natural», a pesar de la sentencia del Tribunal Supremo Judicial en el caso Papadopoulos contra Target Corp., 457 Mass. 368 (2010). Dicha sentencia eliminó la distinción entre acumulación natural y no natural, y estamos preparados para invocarla.

Busque asistencia médica de inmediato

Algunas lesiones, especialmente las craneales y las de tejidos blandos, no son evidentes en un primer momento. Acuda a que le examinen aunque crea que puede recuperarse por sí mismo, tanto por su salud como para crear el historial médico en el que se basará su reclamación.

Informe al propietario o al administrador del inmueble

Solicite que se redacte un informe del incidente antes de marcharse y, si es posible, pida una copia. De este modo, se pone al propietario al corriente de lo sucedido y se crea un registro contemporáneo de lo ocurrido.

Capture la escena

Si le es posible, fotografíe el peligro que provocó su caída —el líquido derramado, el hielo, el escalón roto o la mala iluminación— junto con la zona circundante. Situaciones como los derrames y el hielo pueden limpiarse o subsanarse rápidamente, por lo que es importante tomar las fotografías a tiempo.

Busque a los testigos

Anote los nombres y los datos de contacto de cualquier persona que haya presenciado la caída o la situación de peligro. Los testimonios de los testigos pueden resultar importantes en caso de que el propietario de la propiedad cuestione posteriormente lo ocurrido.

Lleve un control de sus pérdidas

Conserve las facturas de urgencias, los historiales médicos, los recibos de recetas y los justificantes de los salarios no percibidos. Estos documentos determinan el valor de su reclamación.

Manipule los dispositivos de ajuste con cuidado

Evite realizar declaraciones grabadas, admitir su responsabilidad o aceptar una oferta inicial antes de consultar con un abogado. Los peritos están capacitados para proteger los beneficios de la empresa, y una oferta inicial rara vez refleja el valor real de su reclamación.

Consulte a un abogado especializado en resbalones y caídas en Boston, Massachusetts

Por lo general, dispone de tres años a partir de la fecha de su caída para presentar una reclamación por daños personales contra el propietario de un inmueble privado en Massachusetts, de conformidad con el artículo 2A del capítulo 260 de la Ley General de Massachusetts (M.G.L. c. 260, § 2A). Si su caída se produjo en una acera pública, una vía pública u otra propiedad pública, el plazo para actuar puede ser considerablemente más corto, por lo que le recomendamos que no espere para ponerse en contacto con nosotros. Un abogado también puede encargarse en su nombre de toda la comunicación con la compañía de seguros del propietario, lo cual le recomendamos encarecidamente.

Tanto si su caso se rige por el plazo estándar de tres años como si se ajusta al plazo de notificación sobre bienes públicos, mucho más breve, se aplica la misma norma a todas las reclamaciones por daños personales en Boston: actuar con rapidez protege sus pruebas y sus opciones.

Contratar a un abogado especializado en resbalones y caídas de Boston, de Brooks Law Firm, puede proporcionarle una verdadera tranquilidad y aumentar considerablemente sus posibilidades de obtener la indemnización que se merece. Los casos de resbalones y caídas pueden resultar más difíciles de demostrar de lo que parecen y, si su caída se produjo en un espacio público, es posible que tenga que actuar con mucha rapidez debido a un plazo muy breve.

Usted y su familia no deberían tener que asumir las consecuencias económicas y emocionales de una caída provocada por la negligencia de otra persona. Permítanos ayudarle a obtener la justicia y la indemnización justa que necesita para seguir adelante. Llámenos al (617) 245-8090 o rellene nuestro formulario de contacto para concertar una consulta gratuita y confidencial.