Advogado especializado em casos de escorregões e quedas em Chelsea

O que diferencia o Brooks Law Firm é a forma como nos comunicamos. Explicamos cada etapa em uma linguagem simples e direta, e fazemos isso quantas vezes for necessário. Se o inglês não for sua língua materna, você pode se comunicar diretamente com nossa equipe em espanhol ou português, sem intérpretes nem atrasos.

Veja o que você pode esperar ao nos contratar:

• Sem custos iniciais: Trabalhamos com uma estrutura de honorários de contingência, o que significa que você não precisa pagar nada do seu bolso para dar início ao processo. Nossos honorários são deduzidos do valor da indenização que conseguirmos para você.
• Um advogado dedicado que fala a sua língua: Você lida diretamente com seu advogado, não com uma central de atendimento, nem por meio de um tradutor.
• Uma estratégia jurídica elaborada com base na sua situação: Elaboramos um plano jurídico com base nos fatos específicos da sua queda e nos ferimentos que você sofreu.
• Resposta rápida da nossa equipe: Comprometemo-nos a responder às ligações e e-mails em até 24 horas úteis, diretamente por um membro da equipe.
• Preservação imediata das evidências: Riscos como pisos molhados, gelo e degraus danificados podem ser reparados ou limpos rapidamente. Agimos com rapidez para documentá-los.
• Cuidamos do prazo de 30 dias para a notificação sobre propriedades públicas: Acidentes em propriedades do governo têm um prazo de notificação rigoroso e curto, e cuidamos disso desde o primeiro dia.
• Conhecimento das normas de responsabilidade civil por danos ocorridos em instalações do estado de Massachusetts: Incluindo o dever de cuidado estabelecido pelo caso Papadopoulos v. Target Corp. (2010).

O Escritório de Advocacia Brooks atua em todos os tipos de casos envolvendo escorregões, tropeços e quedas em toda a região de Chelsea. Se a sua situação não estiver descrita abaixo, ligue para (617) 245-8090 para uma análise gratuita do seu caso. As principais questões jurídicas na maioria dos casos de quedas são semelhantes, independentemente das circunstâncias específicas.

Escorregões e quedas em lojas e estabelecimentos comerciais

Os corredores comerciais de Chelsea registram intenso fluxo de pedestres em supermercados, restaurantes e lojas de varejo, e os proprietários têm o dever de manter as instalações razoavelmente seguras para os clientes. Derramamentos de líquidos, resíduos de produtos deixados nas passarelas, tapetes mal fixados e corredores desorganizados são considerados riscos que uma empresa responsável deve identificar e resolver prontamente.

Escorregões e quedas na neve e no gelo

Os invernos em Chelsea trazem calçadas congeladas e estacionamentos cobertos de neve. Antes de 2010, a legislação de Massachusetts permitia que os proprietários se isentassem de responsabilidade por acúmulos “naturais” de neve e gelo. O Supremo Tribunal Judicial alterou essa regra ao determinar que os proprietários devem tomar os cuidados razoáveis para lidar com todas as condições de neve e gelo em suas propriedades, da mesma forma que fariam com qualquer outro risco. Se um proprietário em Chelsea não remover ou tratar o gelo dentro de um prazo razoável, ele poderá ser responsabilizado por seus ferimentos.

Pisos molhados ou recém-limpos

Limpar o chão ou permitir que um vazamento se espalhe sem colocar avisos visíveis ou isolar a área é uma das causas mais comuns de quedas em ambientes internos. Esses casos geralmente se resumem a saber se o proprietário tomou as precauções adequadas para alertar os visitantes.

Superfícies de circulação irregulares ou danificadas

Concreto rachado, ladrilhos lascados, bordas de carpete rasgadas e variações inesperadas na altura do piso criam condições que podem causar tropeços e quedas graves. Espera-se que os proprietários inspecionem e reparem esse tipo de defeito.

Escadas e passarelas sem iluminação adequada

Quando escadas, rampas ou corredores estão mal iluminados, até mesmo um pequeno defeito na superfície se torna um risco significativo de queda. Isso vale especialmente para visitantes que não estão familiarizados com o local e não conseguem prever o que encontrarão à frente.

Escorregões e quedas em imóveis alugados e prédios de apartamentos

Se a sua queda ocorreu em uma área comum de um condomínio, como uma escadaria, corredor, saguão ou estacionamento, o locador pode ser responsável por garantir a segurança desse local. As quedas que ocorrem dentro de uma unidade privada alugada envolvem uma análise jurídica diferente, que muitas vezes depende de quem criou ou era responsável pelo risco específico.

Escorregões e quedas em calçadas e vias públicas

Reclamações envolvendo uma queda em uma calçada municipal ou via pública seguem regras diferentes das reclamações relacionadas a propriedades privadas. A legislação de Massachusetts exige, em geral, que as pessoas feridas enviem uma notificação por escrito ao município competente no prazo de 30 dias a partir da data da queda, nos termos da M.G.L. c. 84, § 18, e o valor da indenização a ser recebida pode ser limitado pelo M.G.L. c. 84, § 15. Se você sofreu uma queda em via pública em Chelsea, entre em contato conosco imediatamente para que esse prazo curto não venha a expirar.

Se, durante a sua queda, você foi atropelado por um veículo enquanto caminhava, nossa equipe especializada em danos pessoais pode avaliar esse aspecto do seu pedido de indenização também.

A resposta curta: não há dois casos que resultem no mesmo valor. O valor do seu pedido de indenização depende dos fatos específicos, incluindo a gravidade dos seus ferimentos, os custos do seu tratamento e a renda que você perdeu durante a recuperação. A única maneira confiável de entender o valor do seu caso é uma avaliação gratuita com o Brooks Law Firm pelo telefone (617) 245-8090.

Acompanhamos como as seguradoras de Massachusetts realmente respondem aos pedidos de indenização por escorregões e quedas em todo o estado, o que significa que podemos oferecer a você uma visão fundamentada e realista do que esperar, em vez de um número extraído de uma calculadora de site.

Seus ferimentos, os custos com cuidados médicos, tanto atuais quanto futuros, os salários que você deixou de receber e a forma como a queda afetou sua vida cotidiana são fatores que contribuem para o valor total do seu pedido de indenização.

Os tipos de indenização aos quais você pode ter direito incluem:

• Despesas médicas;
• Perda de renda;
• Redução da capacidade de ganho;
• Dor e sofrimento;
• Sofrimento emocional e danos psicológicos;
• Cicatrizes ou desfiguração permanente;
• Perda da alegria de viver;
• Despesas diretas, como transporte para consultas médicas, assistência domiciliar ou cuidados infantis.

Os proprietários de imóveis em Massachusetts têm o dever de exercer o cuidado razoável para com os visitantes legítimos, o que significa manter suas instalações livres de riscos, como derramamentos, gelo, detritos e superfícies danificadas. Esse dever se aplica a clientes, convidados e qualquer outra pessoa que se encontre legalmente na propriedade.

Para obter indenização, normalmente é necessário comprovar que havia uma condição perigosa no imóvel, que o proprietário sabia ou deveria saber da existência dessa condição e que não tomou medidas razoáveis para corrigi-la ou alertar a respeito a tempo.

Massachusetts adota um padrão de negligência comparativa modificado nos termos da M.G.L. c. 231, § 85. Se você tiver parte da culpa pela queda, o valor da indenização será reduzido na proporção da sua porcentagem de responsabilidade. Você ainda poderá receber indenização, desde que sua parcela de culpa seja inferior a 51%.

As reclamações contra proprietários privados devem, em geral, ser apresentadas no prazo de três anos da data do incidente, nos termos da M.G.L. c. 260, § 2A. As reclamações contra bens públicos seguem os prazos de notificação mais curtos discutidos acima e na seção de perguntas frequentes.

Os processos por escorregões e quedas estão entre os casos de danos pessoais mais contestados em Massachusetts. Os proprietários dos imóveis e suas seguradoras recorrem a um conjunto de defesas já bastante utilizadas, e saber o que esperar ajuda você a se preparar.

“Você deveria ter percebido o perigo.” Essa é a defesa do “risco evidente e óbvio” e é um dos argumentos mais comumente apresentados. No entanto, a legislação de Massachusetts reconhece que mesmo um risco óbvio ainda pode dar origem a responsabilidade civil se o proprietário do imóvel tiver motivos razoáveis para esperar que os visitantes o encontrem de qualquer maneira, por exemplo, porque ele está localizado ao longo do único caminho disponível.

“Não tínhamos conhecimento dessa condição.” A responsabilidade civil geralmente exige que se comprove que o proprietário sabia ou deveria saber da existência da condição perigosa. Nossa investigação se concentra nos cronogramas de manutenção, nos relatórios de incidentes anteriores e no tempo em que o risco esteve presente antes da sua queda, a fim de ajudar a construir o argumento de que havia conhecimento da situação.

“A queda foi culpa sua.” As seguradoras costumam alegar que a pessoa ferida estava distraída, com pressa ou usando sapatos inadequados. No âmbito da negligência comparativa, sua indenização é reduzida proporcionalmente, e é exatamente por isso que trabalhamos para reunir as provas mais sólidas possíveis sobre o próprio risco, e não apenas sobre o fato de você ter caído.

“Era apenas neve e gelo naturais.” Algumas seguradoras ainda tentam invocar a antiga regra da acumulação natural, embora o Supremo Tribunal de Justiça tenha eliminado essa distinção. Os proprietários têm o mesmo dever de cuidado razoável em relação à neve e ao gelo que em relação a qualquer outro risco.

O prazo varia bastante. Alguns sinistros são resolvidos com relativa rapidez após o envio da carta de notificação, especialmente quando a seguradora não contesta quem foi o responsável pelo acidente. Os casos que exigem processo judicial demoram mais. Os tribunais de Massachusetts normalmente encaminham os casos de negligência para uma das duas vias: uma “Via Rápida”, que geralmente é resolvida em cerca de um ano, ou uma “Via Média”, para disputas mais complexas envolvendo responsabilidade contestada ou lesões graves, que podem levar três anos ou mais.

Procure atendimento médico imediatamente

Certas lesões, especialmente concussões e lesões nos tecidos moles, nem sempre apresentam sintomas evidentes imediatamente. Fazer um exame médico imediatamente protege sua saúde e gera a documentação médica da qual seu pedido de indenização dependerá.

Notifique o proprietário ou o administrador do imóvel

Peça um boletim de ocorrência antes de sair do local e solicite uma cópia. Essa medida notifica oficialmente o proprietário do imóvel e cria um registro do que aconteceu enquanto os detalhes ainda estão frescos na memória.

Registre o momento com fotos e vídeos

Se você estiver fisicamente apto, tire uma foto da situação que causou sua queda, seja um derramamento, gelo, um degrau rachado ou uma escadaria escura. Capture também o ambiente ao redor. Esse tipo de risco costuma ser removido ou reparado rapidamente, o que torna fundamental documentá-lo o mais cedo possível.

Obter informações de contato das testemunhas

Se alguém tiver testemunhado a queda ou percebido a situação de risco, anote o nome e o número de telefone dessa pessoa. O depoimento de testemunhas pode fazer uma diferença significativa caso o proprietário do imóvel venha a contestar o que aconteceu.

Guarde todos os comprovantes de suas despesas

Guarde as contas do pronto-socorro, as faturas de tratamento, os recibos de receitas médicas e a documentação relativa a quaisquer salários que você tenha deixado de receber. Esses registros comprovam diretamente o valor do seu pedido de indenização.

Não forneça depoimentos gravados à seguradora

Os peritos de seguros podem entrar em contato rapidamente e solicitar que você relate sua versão dos fatos para que fique registrado. Evite prestar depoimento gravado ou concordar com um acordo antes de consultar um advogado. As ofertas iniciais quase nunca refletem o valor real de um pedido de indenização.

Entre em contato com um advogado especializado em acidentes de escorregão e queda em Chelsea

Geralmente, você tem três anos a partir da data da sua queda para entrar com uma ação por danos pessoais contra o proprietário de um imóvel privado, de acordo com a legislação de Massachusetts. Se a sua queda ocorreu em uma calçada pública, via pública ou outra propriedade do governo, o prazo para agir é significativamente mais curto. Um advogado também pode cuidar de toda a comunicação com a seguradora do proprietário em seu nome, o que recomendamos enfaticamente.

Quer o seu caso siga o prazo padrão de três anos ou o prazo reduzido para notificação de bens públicos, o princípio é o mesmo em todas as ações por danos pessoais: agir rapidamente protege tanto suas provas quanto suas opções.

Contratar um advogado especializado em casos de escorregões e quedas em Chelsea significa ter alguém do seu lado que conheça a lei, conheça as seguradoras e saiba como montar um processo que se sustente. Essas ações judiciais podem ser mais difíceis de provar do que parecem, e se a sua queda ocorreu em um local público, o prazo para agir pode ser muito curto.

Você e sua família não deveriam ter que arcar com o fardo financeiro e emocional de uma queda causada pela negligência de outra pessoa. Deixe que o Escritório de Advocacia Brooks o ajude a buscar a indenização e a tranquilidade de que você precisa para seguir em frente. Para conhecer nosso histórico de resultados de casos anteriores, acesse nossa página de resultados. Ligue para (617) 245-8090 para agendar uma consulta gratuita e confidencial.